HostScan
Un algoritmo basato sulle linee guida delle OTA, i trend di mercato e centinaia di annunci performanti. In 30 secondi ricevi punteggio dettagliato, critica specifica di titolo/foto/descrizione e 5 azioni concrete per fare più prenotazioni su Airbnb e Booking.
In 3 semplici step
- 1Copia e incolla il titolo del tuo annuncio Airbnb o Booking nel form qui sotto.
- 2Copia e incolla la descrizione principale del tuo annuncio (riepilogo / about the space).
- 3Fai uno screenshot della galleria foto del tuo annuncio Airbnb o Booking extranet — oppure carica fino a 8 foto direttamente. Va bene anche da mobile.
Limite: 1 analisi gratis al giorno per IP — analisi illimitate per i soci HostClub. I dati non vengono salvati: vengono usati solo per generare il report e poi scartati.
Come ottimizzare un annuncio Airbnb e Booking nel 2026
Ottimizzare al meglio un annuncio Airbnb e migliorare le performance degli affitti brevi nel 2026 non è più questione di "mettere online la casa e aspettare". Il ranking di Airbnb e Booking premia annunci che rispettano un set preciso di linee guida: titolo ottimizzato per keyword e occupazione, foto in landscape con copertina accattivante, descrizione strutturata in sezioni, lista servizi completa, recensioni recenti e tasso di risposta < 1h.
HostScan ti dice esattamente quali sono le criticità del tuo annuncio: divide gli errori in critici (da risolvere subito perché penalizzano direttamente il ranking) e meno critici (rifiniture importanti per emergere dalla concorrenza). Per ogni problema percepito ricevi un'azione concreta da fare. Tutto gratis, in 30 secondi, senza scaricare nulla.
Host privati e PM
Locazione turistica, B&B, case vacanze, property manager con portafoglio multi-listing. Funziona sia su Airbnb che su Booking.com.
Call gratuita con noi
HostScan è istruito per analizzare molti fattori, ma è pur sempre una macchina. Richiedi una call gratuita con noi per valorizzare e migliorare il tuo annuncio con un occhio umano esperto.
Le 4 dimensioni che HostScan valuta
- Titolo: keyword density, lunghezza ottimale, presenza di USP (unique selling proposition) e capacità di intercettare ricerche tipo "appartamento centro storico", "loft con vista", "B&B con colazione".
- Foto: la copertina è la metrica n.1 sul CTR. HostScan verifica luminosità, composizione, ordine narrativo e presenza di foto "lifestyle" che convertono il doppio rispetto a foto vuote.
- Descrizione: struttura paragrafata, hook iniziale, sezioni "What to expect", "Neighborhood", "Why us", call to action morbida. Confronto con i migliori annunci della tua città.
- Servizi (amenities): rispetto delle amenities che pesano di più nel filtro Airbnb (WiFi veloce, AC, lavatrice, workspace), checklist completa di quelle da attivare.
FAQ
Perché non posso semplicemente incollare il link Airbnb / Booking?
Airbnb e Booking bloccano in modo aggressivo l'accesso automatico ai dati delle inserzioni per proteggerli. Per garantirti un'analisi davvero affidabile, abbiamo scelto la via pulita: incolli titolo e descrizione e carichi una manciata di foto (o uno screenshot della galleria) — l'algoritmo HostScan lavora su questi input in modo trasparente.
Quante analisi posso fare gratis?
Una analisi gratuita al giorno per ogni utente. Soci HostClub: analisi illimitate.
Su quali criteri si basa l'algoritmo?
Sulle linee guida pubbliche di Airbnb e Booking per il ranking delle inserzioni, sui trend di mercato (CTR delle foto in landscape, lunghezza ottimale del titolo, struttura ideale della descrizione) e su centinaia di annunci performanti analizzati per costruire i benchmark di confronto.
Le mie foto sono protette?
Non salviamo né foto né dati. Le immagini vengono usate solo per generare il report e poi scartate. L'analisi è effimera, niente database.