Affitti brevi Firenze, la TARI più cara per gli host: prima pesiamo i rifiuti, poi mandiamo il conto
A Firenze si è scoperto che il turista ha un difetto in più: oltre a camminare piano in via dei Calzaiuoli, produce spazzatura. Quanta, nessuno lo sa. Ma intanto si propone di fargliela pagare, o meglio di farla pagare a chi lo ospita. Il dibattito sugli affitti brevi Firenze, che ormai ha toccato urbanistica, centro storico e tribunali, arriva così al cassonetto. E come spesso succede, il conto parte prima della misurazione.
L'idea è del consigliere comunale Dmitrij Palagi, di Sinistra Progetto Comune: aumentare la TARI per gli appartamenti usati come locazioni turistiche brevi, con un ragionamento in apparenza semplice. Il turismo fa crescere i costi di raccolta e smaltimento, quindi chi vive di turismo paghi di più. A raccontarlo, l'11 novembre, è la testata La Firenze che Vorrei, che però mette il dito nella piaga: lo stesso Palagi ammette che dati precisi non ci sono e che bisognerebbe procedere per stime.
Affitti brevi Firenze, chi produce davvero più rifiuti?
Qui l'ironia non serve, basta l'aritmetica. Un ospite che resta tre o quattro giorni in città, fa notare l'articolo, mangia spesso fuori. Colazione al bar, pranzo in trattoria, cena in pizzeria. Bar e ristoranti la loro TARI la pagano già, e la pagano proprio sui rifiuti che quell'ospite produce mentre è seduto al loro tavolo. Nell'appartamento, nel frattempo, restano qualche bottiglia d'acqua, un cartone del latte e gli asciugamani da lavare.
L'unico numero citato nel dibattito viene da lontano: uno studio pubblicato sulla rivista Waste Management e condotto a Minorca ha misurato 1,31 chili di rifiuti al giorno per turista contro 1,48 per residente. Isola diversa, periodo diverso, e lo dice la stessa testata. Ma è comunque l'unico dato in campo, e va nella direzione opposta alla proposta.
Il metodo di calcolo evocato, quello della popolazione equivalente usato da ISPRA, parte poi da un'ipotesi curiosa: che turista e residente producano la stessa quantità di rifiuti a testa. Se è così, il turista non sporca di più, sporca uguale. E allora la tariffa maggiorata andrebbe giustificata con qualcos'altro.
La TARI di Firenze nel 2026, intanto, sale per tutti
Il tema arriva in un anno in cui la tassa sui rifiuti a Firenze non è leggera per nessuno. Secondo La Nazione, le tariffe 2026 presentate in luglio dalla vicesindaca Paola Galgani portano il gettito complessivo a più 6,71 per cento, il massimo consentito da ARERA. Il costo da coprire passa da 129,6 a 135,8 milioni di euro, con una previsione di 139,5 milioni per il 2027. Il conguaglio arriva con la terza rata, il 2 dicembre, praticamente sotto l'albero.
Per una famiglia di quattro persone in 80 metri quadrati l'aumento stimato è di circa 24 euro l'anno, più 7,8 per cento. La maggioranza ricorda che le famiglie coprono il 35 per cento del costo, il minimo consentito, e le attività il 65. Chi vuole capire come si calcola la TARI deve quindi sapere che il conto è un vaso comunicante: se una categoria paga di più, qualcun'altra paga di meno.
Ed è proprio questo il punto politico. Non è la prima volta che a Palazzo Vecchio si parla di differenziare la tariffa. Nel novembre 2024, intervistata da Repubblica e ripresa dall'ANSA, la sindaca Sara Funaro si era detta pronta ad alzare la TARI per chi gestisce più di quattro case, distinguendo tra abitazioni di residenza e abitazioni destinate all'ospitalità, e a usare il ricavato per ridurla ai residenti. La frase era efficace: "Oggi chi gestisce 600 appartamenti paga la stessa Tari di una famiglia", disse Funaro.
Tari affitti brevi, la differenza tra chi ha 600 case e chi ne ha una
Ecco, quella distinzione era sensata, e andrebbe tenuta stretta. Un conto è un operatore con centinaia di unità, un altro è la signora che affitta il bilocale ereditato dalla zia per pagarsi l'IMU e il condominio. La proposta di Palagi, almeno per come è raccontata, non fa questa distinzione: guarda all'uso turistico dell'appartamento e basta.
C'è poi un dettaglio che la proposta sembra ignorare. Il regolamento comunale chiede già agli host di fornire agli ospiti le istruzioni per la raccolta differenziata, anche in inglese, e i sacchetti. Chi ospita, quindi, fa già un pezzo del lavoro di educazione ambientale che dovrebbe toccare al gestore del servizio. Gratis.
Un settore da 10 miliardi può permettersi una tassa in più?
La tentazione, a questo punto, è dire che il settore se lo può permettere. Il Sole 24 Ore ha riportato l'11 novembre che gli affitti brevi in Italia hanno raccolto circa 10 miliardi di euro di prenotazioni fino a settembre, contro 8,5 dell'anno precedente. Marco Celani, presidente di Aigab, chiede regole uniformi in Italia e in Europa, regole che definisce non punitive.
Ma 10 miliardi sono un dato aggregato, non il conto in banca di chi affitta una camera a Oltrarno. E proprio perché il settore cresce, servirebbe ancora di più una misura costruita sui numeri e non sull'antipatia. La Firenze che Vorrei lo riassume in una riga: "Prima si raccolgono i dati", scrive Roberto Vedovi. Poi si verificano i costi, poi si decide chi paga.
Cosa può fare un host di Firenze adesso
Per ora siamo a una proposta di un consigliere, non a una delibera. Non c'è una data, non c'è una tariffa, non c'è un testo approvato. Nel frattempo un host può fare tre cose utili: controllare che la propria utenza TARI sia intestata e classificata correttamente, tenere traccia delle istruzioni sulla differenziata date agli ospiti, e seguire il dibattito in Consiglio comunale invece di scoprirlo dalla bolletta.
Resta la domanda di fondo, che vale ben oltre Firenze. Se davvero l'ospite di una casa vacanza produce più rifiuti di un residente, la cosa si può misurare: basta pesare i sacchi. Se invece nessuno ha voglia di pesarli, forse il problema non sono i rifiuti. Forse è che il turista, a Firenze, è diventato il colpevole perfetto per qualunque voce di bilancio. E allora la vera domanda è: quale sarà la prossima tassa che scopriremo di dover pagare perché qualcuno, da qualche parte, ha camminato piano in via dei Calzaiuoli?
Su Vita da Host seguiamo ogni giorno le regole che cambiano per chi affitta, da Firenze in giù, e le raccontiamo dalla parte dei piccoli host. Se vuoi dare ai tuoi ospiti istruzioni sulla differenziata, sul check in e sulla casa in un posto solo, prova Hostland, il Welcomebook digitale e sito per prenotazioni dirette, un prodotto di Vita da Host. E per non perderti la prossima puntata della TARI, iscriviti alla Newsletter.
